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Indique o Valor de Compra
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Hipoteca da Casa Atual*
Indique a Hipoteca da Casa Atual
Avaliação Estimada da Casa Atual*
Avaliação Estimada da Casa Atual
Código Postal da Casa Atual*
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Taxa Fixa 5 Anos Prestação Fixa Durante 5 anos
Prestação:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Nova:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Atual:
XXXX,XX €
Prazo do empréstimo:
7 anos
Prazo com taxa Fixa
15 anos
Montante total de Empréstimo: Até ao máximo de 90% do valor de compra, em função do perfil de cliente e das garantias apresentadas. Montante total de financiamento que corresponde à soma do montante de empréstimo para a aquisição da Casa Nova e o refinanciamento da Casa Atual. Com a Solução Troca de Casa UCI o empréstimo fica dividido da seguinte forma:
- Empréstimo da Casa Nova: Empréstimo assegurado pela garantia da Casa Nova
- Empréstimo da Casa Atual: Empréstimo assegurado pela garantia da Casa Atual.
Com a venda da Casa Atual o empréstimo é cancelado ficando apenas com o encargo da casa nova.
50.000 €
Indexante:
Taxa Fixa 5 anos de 0,292%
Spread:
3,8%
TAN: 4,092%
TAEG: 4,836 %
Empréstimo Casa Nova
Indexante:
Spread:
TAN:
TAEG:
Empréstimo Casa Atual
Indexante:
Spread:
TAN:
TAEG:
Voltar a Dados Gerais Finalizar
Finalizar Selecione uma opção e o que pretende fazer a seguir
Taxa Fixa 5 Anos
Prestação:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Nova:
XXXX,XX €
Prestação da Casa Atual:
XXXX,XX €
Prazo: 7 anos

Montante Total de Empréstimo: 50.000 €

Empréstimo Casa Nova
Indexante: Taxa Fixa 5 anos de 0,292%
Spread (após 5º Ano): 3,8%
TAN: 4,092%
TAEG: 4,836 %

Empréstimo Casa Atual
Indexante:
Spread (após 5º Ano):
TAN:
TAEG:
NOVA SIMULAÇÃO SOLICITAR CONTACTO

A UCI possui uma equipa de especialistas disponível para o ajudar a encontrar a melhor solução para o seu caso. Através de um aconselhamento financeiro presencial podemos dar-lhe uma melhor resposta para as suas necessidades. Sem custos, sem compromisso e com toda a rapidez. Se ainda não encontrou o que procura entre em contacto connosco ou visite uma Agência UCI.

A informação introduzida é da exclusiva responsabilidade do utilizador. As condições apresentadas são definidas de acordo com os dados introduzidos e em função do risco da Operação e do Cliente. Esta simulação não constitui uma garantia de concessão de crédito nem constitui uma oferta de condições financeiras. Para uma qualificação financeira ou uma simulação de Crédito Habitação mais personalizada contacte-nos ou visite uma das nossas agências.

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Simulador Crédito Habitação

Tudo o que precisa saber sobre o nosso simulador de crédito habitação

O que esperar do nosso Simulador de Crédito Habitação

Disponibilizamos um Simulador de Crédito Habitação online para que possa simular e submeter o seu pedido de empréstimo habitação.

Através da submissão dos seus dados neste simulador de crédito habitação, obtém uma simulação detalhada e completa do seu crédito habitação.

Dados submetidos no Simulador de Crédito Habitação UCI

No decorrer dos passos solicitados pelo nosso simulador de crédito habitação serão solicitados dados que possibilitam aos nossos especialistas avaliar a viabilidade e características técnicas do produto financeiro mais adequado às suas necessidades pessoais de crédito habitação.

Desta forma, na simulação de crédito habitação será solicitada informação do imóvel que pretende financiar (como o seu valor, localização, código postal e ano de construção), o montante pretendido para empréstimo e outros dados relevantes para a realização da simulação de crédito.

A informação que nos facultar é privada e apenas será utilizada para responder à sua solicitação específica.

Não receberá qualquer outra comunicação de marketing pelo preenchimento de informação no nosso Simulador de Crédito Habitação.

Apresentação da Simulação de Crédito Habitação UCI

O resultado da Simulação de Crédito Habitação será fornecido de acordo com os dados submetidos e não constitui qualquer compromisso ou garantia de concessão de crédito habitação.

Para podermos responder à sua solicitação, contactá-lo-emos via telefone ou e-mail e com o nome que nos disponibilize.

Nesse contacto, um Gestor UCI poderá apresentar-lhe uma simulação de crédito habitação mais personalizada e ajustada às suas necessidades e ajudá-lo a realizar outras simulações de crédito habitação mais adequadas ao seu caso.

As informações mais importantes a considerar numa Simulação de Crédito Habitação

É importante entender qual a informação mais relevante e as variáveis envolvidas numa simulação de crédito habitação. Abaixo deixamos os dados aos quais deve dar maior consideração:

  • Qual o produto de Crédito Habitação,
  • A Taxa de Juro associada,
  • Qual o Spread,
  • A TAEG,
  • O Montante Total Imputado ao Consumidor (MITC),
  • O Prazo e o Montante de Financiamento,
  • As Comissões e os Custos,
  • O(s) Seguro(s),
  • Todas as Despesas Legais e Impostos.

A Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) obtida com a utilização do Simulador de Crédito Habitação disponibiliza informações detalhadas sobre estas variáveis e sobre as condições particulares do financiamento.

É importante prestar atenção detalhada ao custo do crédito, mais especificamente pela análise da TAN (taxa de juro nominal), da TAEG (taxa anual de encargos efetiva), do MTIC (montante total imputado ao consumidor), do spread, do montante de empréstimo e das comissões e custos.

Apenas avaliando todas estas variáveis é possível fazer uma análise comparativa e correta com outras simulações de crédito habitação, essencial para exercer uma escolha informada.

Na UCI, oferecemos muito mais que uma simples Simulação de Crédito Habitação

Com a UCI tem acesso a muito mais que uma simulação de crédito habitação, temos por objetivo oferecer-lhe A Solução de Crédito Habitação que melhor se adapta às suas necessidades.

Como especialistas há mais de 60 anos no sector imobiliário europeu, desenvolvemos soluções para compra de casa, apoiados por toda a nossa experiência e com o propósito de o(a) ajudar a compreender plenamente a sua simulação de crédito habitação.

Não apenas isso, mas tornamos as nossas soluções simples e claras, para que lhe seja mais fácil tomar uma decisão informada: seja para comprar, trocar ou construir a sua casa, prefira um especialista que oferece uma análise detalhada sem custos iniciais, sem contratação de outros produtos e sem ter de mudar de banco.

Na UCI, quanto estiver pronto para avançar, esta é a documentação que vamos necessitar.


Depois de simular o Crédito Habitação, esta é a Documentação para análise e decisão do Pedido de Empréstimo UCI:

DocumentoComo obter?
- Proposta de Crédito UCI devidamente preenchida e assinadaUCI
- Documento de identificação valido para todos os intervenientesCliente (Documentos de Identificação)
- 3 últimos recibos de vencimento (Cliente)Cliente (Entidade Patronal)
- Última Declaração de IRS e respetiva Nota de LiquidaçãoCliente (Autoridade Tributária)
- Extractos Bancários dos últimos 3 meses / 6 meses (se aplicável)Cliente (Instituição Bancária, Extrato Mensal, Banca Online)
- Declaração da Entidade Patronal com indicação laboral do vinculo e da antiguidadeCliente (Entidade Patronal)



Documentação necessária para a celebração do contrato de Crédito Habitação:

DocumentoComo obter?
Certidão da Conservatória Registo PredialConservatória de Registo Predial
Caderneta Predial UrbanaServiço de Finanças
Licença de utilizaçãoProprietário/Vendedor
Certificado Energético e da Qualidade do Ar InteriorProprietário/Vendedor
Identificação dos vendedores e indicação de estado civilProprietário/Vendedor
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